[Epitesz-barkacs] passzivhaz volt Biomassza hĂĄzi hasznosĂ­tĂĄsa

[Balázs Bámer]

Szervusz Gery!

Akárhogy is lesz: legyen majd benne cserépkályha, hozzá
hagyjatok/építsetek kéményt és ha passzív, legyen rá szellőzés. Simán
lehet majd rendesebb áramszünet, és most nem a mostani fűtésetekre
gondolok, hanem az újat is áram vezérli majd.

> ezindított el abban a keresésben, hogy milyen lehetőségeim lesznek, ha
> belevágok... Sok a probléma, és kevés a lehetőség...ugyanakkor ennél már nem
> lehet sokkal rosszabb... Öröm az ürömben, hogy van egy melléképület, amit
> meg lehetne csinálni egy kis lakásnak, akár passzívháznak, hogy míg a többi

Ez nagyon célszerű gondolat. Elég kellemetlen úgy felújítani, hogy
közben mindig laksz valamelyik sarokban, nem lehet átfogó műveleteket
végrehajtani. Különösen, hogy úgy tartják, az első házát az
ellenségének építi az ember (-: ha építész vagy, lehet, hogy sok
hülyeséget írok neked laikusként).

> Ugyanakkor az előttem álló feladatok olyan sokrétűek, hogy hajlamos vagyok
> kétségbeesni :)
> Nem tudom felülről lefele k ezdjem-e, vagy lentről fel...
> Pince: padlója föld, és fala nagyon gyenge minőségű szikla/malter/beton

Sok emberrel beszélj, lássa a házat gyakorlati szemléletű (!!!!!!)
építész, kőműves, lehetőleg több. Majd lehet gondolkozni, tervezni. Ez
minél tovább tart, annál jobb, közben te is tudsz minta megoldásokat
nézni. Tudnám ajánlani a mi kőművesünket, de ő 200 km-re lakik onnan.
Ha gondolod, megkérdezem egy építész barátomat, aki bár fiatal, igen
jó szemlélete van. Nem tervezhet még, de tanácsot adhat.

Jó a ház tájolása? Csak szerkezeti gondokról írtál.

A felújításról van tapasztalatom. A kiindulási állapot és az eleje itt
látható: http://www.bamer.hu/haz/
A második ütem úgy indult, hogy nagyon rossz az előszoba, újjá kell
építeni. Aztán legyen hozzá még egy szoba, meg egy folyosó. Télen én
gondolkoztam a lehetőségeken, tavasszal az építész is, de ő elnagyolta
a gondolkodást. Iszonyat sok kis részletet én módosítottam még a
terven, hogy benapozás, kivihetőség, használhatóság stb jobb legyen.
Őt, mint építészt nem ajánlanám. Aztán kifutottunk az időből, azaz nem
lett kőműves (áprilisban már lehet, hogy késő, májusban még inkább).
Hát utólag megköszöntem az isteneknek, hogy nem lett, mert ők így
vigyáztak ránk: még nem volt eléggé letisztázva a terv (engedélyezési
volt, és a kiviteli terv az összes csomóponttal nagyon nem hülyeség,
bár igen drága).

Volt még egy tél gondolkodni, beszélgetni. Utána elkezdődött az
építkezés az alapozással, ahol kb. 50kFt-vel átvertek és tíz centivel
szélesebbre csinálták a házat... utólag nem bánom, bár a megrendelt
gerendák is buktak rajta, át kellett tervezni a födémet. Az alappal
kezdődött az az A4 oldalnyi lista, ami a tervtől eltérésünket
listázta, és az engedély módosításának alapja lett (-: volt statikai
hülyeség is benne, a statikus sem figyelt föl rá)
Itt jött jól a kőművesünk hozzáértése és szemlélete, akinek szintén
nagyon sokat köszönhetek (bár a kéményt elrontották). Ő, ha nem kéne
építészterv, a régi építőmesterek mintájára iszonyat jó házakat hozna
létre.

A felújítás komoly meglepetéseket jelent, ezért érdemes föltárni
födémet, padlót, a két épületrész csatlakozását stb. Nekünk sorra
jöttek a meglepetések, és a tetőcsere+előszobabontás+hozzáépítés vége
az lett, hogy megmaradt a falak 2/3-a. Egy kémény szét volt égve,
bejött mellé egy új, emiatt a már kész konyhát porig romboltuk, és
újjáépítettük. Igaz, sokkal jobb lett az elrendezés. A födémcserét sem
halogattam, bár kibírta a tetőre fölstócolt új tetőgerendákat. Erősen
szuvasak volt némelyik merész kiváltásokkal, meg a belmagasság is csak
226 cm volt, ami a szovjet házgyári lakásoknál is kisebb.

Kiviteli terv nélkül naponta tucat fontos döntést kell hozni, amit
vagy te hozol meg, vagy a kőműves (-: én szerencsére végig itthon
dolgoztam.

szia: Balázs