[Epitesz-barkacs] mikrogarazs

[Mágus Bérprogram Demo]

Hofferek Attila  <hofi at soka.co.hu> 2010.01.26. 15:41:09 +1h-kor írta:

> Mágus Bérprogram Demo írta:
> > pl. lebontott garázsok lesznek  a garázsszorzó miatt
> > ha ez néhánynál a 30Mill határérték átlépését megakadályozza)
> 
> De mitől garázs egy épület? Nálunk simán tároló vagy melléképület 
> státuszban van a három, egybe/egymás mellé épített garázs.

a "tényleges használat módja"

a 16m2-nél kisebb  1,05 szorzó
ha 16m2-nél nagyobb 1,1

mivel ez lehetőséget nyújt arra, hogy a "tényleges használat módja"
fogja eldönteni, hogy  egy 28mill vagy 28m x 1,1 = 30,8mill legyen a vége,
majd megpróbálják bebizonyítani, hogy mire használod
( és pl. a "funkcióváltás bejelentése" megtörtént-e   )

az ennek a hátterében elbújva ott van a 2009. évi LXXVIII. törvény
és annak a mellékletei alapján kalkulátor nélkül is
pontos adatot kapsz, mert ott a szorzószámok is ott vannak

pl. a mi falunkban:

pl. Bp. 18ker-ben önálló családi ház  275e Ft/m2
ha központi  fűtéses a házad, hőszabályozással  1,2 -es szorzó
275000 * 1,2 =  330000 /m2

ha nincs vezetékes gázod, akkor 0,85 a szorzó (mert a
" hiányosan közművesített " = szegregált cigánytelep

275000 * 1,2  * 0,85 =  330000  * 0,85 =  280500 Ft /m2
(pl.  fatüzeléses etage fűtés van, de vez. gáz nélküli cigánytelepi
a házad )

az eltérés 330000 -  280500 = 49500 Ft/m2