[Epitesz-barkacs] Új építés áfa-kedvezmény /2

[Acs Gabor]

Na ezen töprengtem így év végén, hogy el kéne-e gyorsan adni a 
lakásomat, amíg ilyen magasan vannak az árak. Úgy döntöttem, nem 
kapkodok, akkor ezt lehet, hogy benéztem.
Akár többet is veszíthetek rajta, mint amennyit az áfával nyerek, ha 
egyáltalán az én építkezésem abba bele fog tartozni.
Na, egy pesszimista most egész elégedett lehetne, hogy jó esély van rá, 
hogy a jónak tűnő mégiscsak összességében szívás.

Gábor

2015.12.14. 15:55 keltezéssel, Vajk Fekete írta:
> plusz ha ez tényleg élénkítené az építést, akkor bezuhanna a használt 
> lakások ára. a legjobb ha elhiszi a piac hogy olcsóbbak az új lakások, 
> pedig nem is, de azért a használt árak beesnek. volt már ilyen, hogy 
> legendára beesett egy piacon az árszint. tehát senkinek nem segítenek, 
> de sokakat megszívatnak. pl a lakáshiteleseket, akik közül újabb 
> adagnak fog fedezetlenné válni a hitele.
>
> 2015-12-14 14:49 GMT+01:00 Acs Gabor <levlista at e8e.eu 
> <mailto:levlista at e8e.eu>>:
>
>     És akkor a régi probléma új ruhában:
>
>     "Magasabb építési költségek, mivel „az építőiparban már most is
>     látszik a munkaerőhiány, és ha hirtelen éves 10 ezer helyett 30
>     ezer lakást akarunk építeni, ahhoz nem lesz elég szakember:
>     kőműves, burkoló, ács, stb.”"
>
>     Gábor
>
>     2015.12.14. 14 <tel:2015.12.14.%2014>:45 keltezéssel, Acs Gabor írta:
>
>         Bazze:
>
>         "A 300 négyzetméternél kisebb lakások esetén eltörlik az
>         építési engedélyezési eljárást, csak bejelentési kötelezettség
>         lesz."
>
>
>         Gábor
>
>         2015.12.14. 14 <tel:2015.12.14.%2014>:15 keltezéssel, Acs
>         Gabor írta:
>
>             Erről mit tudtok?
>
>             Egyáltalán hogyan tud ez megvalósulni? Vagy minden új
>             építésre vonatkozik, de akkor le kell engedniük minden
>             építőanyag áfáját, azt meg nem könnyű eldönteni, hogy mi
>             az és mi nem.
>
>             Vagy pedig ha ez csak a cégektől, készen vett lakásokra
>             vonatkozik, akkor nekik abban mi a bolt, a vételnél
>             kifizetett áfát az eladás áfájával kellene
>             összepárosítaniuk. De ha az eladáson nincs áfa, azt nem is
>             tudják csökkenteni a vételkor kifizetett anyagok áfájával.
>             Vagy úgy változik a törvény, hogy egy új építésű lakás
>             eladása után az építkezési anyagok áfáját lehet majd
>             visszaigényelniük?
>
>             Nyilván a vevőnek már az is előny, ha a hozzáadott érték
>             (élőmunka, haszon stb.) áfáját nem kell kifizetnie, de
>             gondolom nem csak ennyiről van szó, ilyen alapon (már ha
>             ilyen létezik) elég lenne az építő cégnek nem belépni az
>             ÁFA-rendszerbe a jelenleg érvényes 27% mellett.
>
>             És ha ez mind így lenne, akkor majd jobban fogok járni, ha
>             nem szakikkal külön-külön állapodok meg az építkezésről,
>             hanem egy cégtől készen veszem meg a házamat? Tehát
>             megbízok egy céget a komplett kivitelezéssel?
>
>
>
>         _______________________________________________
>         Epitesz mailing list
>         Epitesz at lists.javaforum.hu <mailto:Epitesz at lists.javaforum.hu>
>         http://lists.javaforum.hu/mailman/listinfo/epitesz
>
>
>     _______________________________________________
>     Epitesz mailing list
>     Epitesz at lists.javaforum.hu <mailto:Epitesz at lists.javaforum.hu>
>     http://lists.javaforum.hu/mailman/listinfo/epitesz
>
>
>
>
> _______________________________________________
> Epitesz mailing list
> Epitesz at lists.javaforum.hu
> http://lists.javaforum.hu/mailman/listinfo/epitesz

--------- következő rész ---------
Egy csatolt HTML állomány át lett konvertálva...
URL: <http://lists.javaforum.hu/pipermail/epitesz/attachments/20151214/80d34c8f/attachment.html>