[Epitesz-barkacs] Új építés áfa-kedvezmény /2

Vajk Fekete vajkhu at gmail.com
2015. Dec. 14., H, 16:29:56 CET


ahhoz, hogy ez megvalósuljon, kellene fizetőképes kereslet. a jövedelmek
nem nőnek, maradna a hitel. de a bankok nagyon óvatosak hitelezésben.
a használtpiaci árakat viszont nagyon meg lehet rángatni pusztán hírekkel.
ha a vevők egy része elkezd kivárni, már az is lenyomja az árakat. ha netán
évi plusz 10000család költözik újba a használtból, az is lenyomja az
árakat.

amúgy az a tippem hogy ez az 5% áfa csak a építésre, és az újra vonatkozik.
tehát a vállalkozó egy "közvetített szolgáltatást tartalmaz" kiegészítésű
számlát állít ki, amin szerepelni fog az anyag, a szállítás, meg minden
egyéb 27%-al, és egy kisebb összeg 5%-al. és a végösszeg alig lesz kisebb
mint eddig.

Vajk

2015-12-14 16:23 GMT+01:00 Topylista <topylista1 at topybear.hu>:

> On 2015.12.14. 15:55, Vajk Fekete wrote:
>
>> plusz ha ez tényleg élénkítené az építést, akkor bezuhanna a használt
>> lakások ára. a legjobb ha elhiszi a piac hogy olcsóbbak az új lakások,
>> pedig nem is, de azért a használt árak beesnek. volt már ilyen, hogy
>> legendára beesett egy piacon az árszint. tehát senkinek nem segítenek, de
>> sokakat megszívatnak. pl a lakáshiteleseket, akik közül újabb adagnak fog
>> fedezetlenné válni a hitele.
>>
>>
> Olyan katasztrofálisan kevés új lakás épül, hogy nem lesz igazán érezhető
> hatása a használt lakások piacán. Az olcsóbb lakások piacán például nem
> árcsökkenéssel hanem választékbővüléssel számolnak a szakértők. A drágább
> négyzetméterárak esetén várnak árcsökkenést.
>
> "Magyarországon 2014-ben 8,5 új lakásépítés jutott tízezer lakosra.
> Horvátországban, Szerbiában, Bulgáriában 10 és 20 közötti, Ukrajnában és
> Csehországban 20 és 30 közötti, a 10 százalék alatti újlakás-áfakulcsot
> alkalmazó Lengyelországban pedig 37,7 új lakásépítés jut tízezer főre.
> A 2008-as válságot megelőző 20 évben az épített új lakásszám évi 19 ezer
> és 55 ezer között ingadozott. A cél az lenne, hogy a mostani 8-9 ezer
> darabos szintről minél előbb elérje a 20 ezer darabos szintet az új
> lakásépítések száma Magyarországon."
>
> Topy
>
> _______________________________________________
> Epitesz mailing list
> Epitesz at lists.javaforum.hu
> http://lists.javaforum.hu/mailman/listinfo/epitesz
>
--------- következő rész ---------
Egy csatolt HTML állomány át lett konvertálva...
URL: <http://lists.javaforum.hu/pipermail/epitesz/attachments/20151214/3ca6d48d/attachment.html>


További információk a(z) Epitesz levelezőlistáról